El Steel Framing en Panamá es un sistema constructivo industrializado en seco. No es una estructura de perfiles de acero a la que se le añade algo encima — es un sistema multicapa completamente integrado, definido y calculado desde el inicio del proyecto.
Un sistema bien ejecutado incluye:
Cada capa tiene una función técnica precisa. No se vende acero por kilo. Se vende un sistema de ingeniería.
Sin humedades, sin moho, sin condensaciones. La lámina impermeabilizante y la ausencia de puentes térmicos impiden la condensación — y con ella el moho. Un problema endémico en el trópico que desaparece con un Steel Framing bien ejecutado.
Silencio real. La lana de roca entre los perfiles proporciona un aislamiento acústico muy superior al hormigón convencional.
Temperatura estable. Una pared Steel Framing ofrece 2.5 veces más resistencia térmica que una pared de mampostería equivalente. Menos dependencia del aire acondicionado — menor consumo energético.
Diseño sin límites. Luces de hasta 12 metros y edificios de hasta 6 pisos — abriendo posibilidades arquitectónicas que la construcción tradicional no puede ofrecer.
El Steel Framing es uno de los sistemas constructivos con menor impacto ambiental disponibles hoy:
Menos emisiones de CO₂. La fabricación de cemento es responsable de hasta el 8% de las emisiones globales de CO₂. La construcción en seco elimina el hormigón de la estructura — reduciendo significativamente la huella de carbono del proyecto.
Obra sin agua. La construcción tradicional requiere agua en grandes cantidades para el fraguado del concreto. El Steel Framing es construcción 100% en seco — prácticamente sin consumo de agua en obra.
Hasta 70% menos residuos. Al calcular todos los materiales con precisión antes de iniciar obra, se elimina el desperdicio. Menos residuos, menos impacto en el entorno.
100% reciclable. Los perfiles de acero galvanizado son completamente reciclables al final de su vida útil. Más del 98% del acero estructural se recupera y reutiliza — el material de construcción con mayor tasa de reciclaje del mundo.
40-60% menos consumo energético. Una vivienda Steel Framing bien aislada reduce entre el 40% y el 60% el gasto en climatización respecto a construcción convencional — un impacto que se mantiene durante toda la vida del edificio.
Compatible con certificaciones LEED y proyectos Passive House.
Nuestros componentes Steel Framing son fabricados bajo la marca Termosteel, con licencia exclusiva de Somundy Enterprises Inc. USA — empresa fundadora de la CFSEI en 1994, con unidades de producción en USA, México, Colombia, Ecuador, Chile, Brasil, Portugal y España.
XLAM Panama es el representante exclusivo de Termosteel para construcción Steel Framing en Panamá.
Utilizar el steel framing en Panamá parece simple — perfiles metálicos que se ensamblan. En realidad es uno de los sistemas que más exige en términos de diseño, cálculo y ejecución.
Antes de colocar el primer perfil, el proyecto debe estar completamente definido: cálculo estructural, especificación exacta de cada capa del sistema multicapa, dimensionamiento de perfiles, gestión de puentes térmicos, soluciones de impermeabilización. Un error en la fase de ingeniería se paga en obra — y en la vida del edificio.
Un Steel Framing mal diseñado o mal ejecutado genera exactamente las mismas patologías que la construcción tradicional que pretende superar: humedades, moho, infiltraciones de agua, pérdida de eficiencia energética. Y añade riesgos propios: perfiles de calibre insuficiente que generan ruidos estructurales, uniones mal resueltas, puentes térmicos por errores de detalle.
La diferencia entre un Steel Framing premium y uno deficiente no está en dónde se fabrican los perfiles — está en la calidad del proyecto de ingeniería y en la experiencia del equipo que lo ejecuta.
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